1. Un logement abordable avec des soins : la nouvelle forme d'habitat pour les seniors actifs
De plus en plus de personnes âgées souhaitent vivre de manière autonome le plus longtemps possible, tout en bénéficiant de soins à proximité. C'est pourquoi beaucoup optent aujourd'hui pour une maison/un appartement avec services : vivre dans une construction moderne tout confort. Associé à des soins à domicile, ce mode de vie représente pour de nombreuses personnes de plus de 65 ans le compromis idéal entre vivre seul et entrer en maison de retraite, tout en étant souvent beaucoup plus abordable.
2. Pourquoi est-ce également un investissement intelligent ?
Cette tendance offre de grandes opportunités aux investisseurs :
- Demande croissante due au vieillissement de la population (baby-boomers)
- Locataires à long terme avec des revenus stables (pension)
- Faible taux de vacance grâce à la pénurie croissante de logements
- Avantages fiscaux, notamment grâce à des avantages en matière de TVA ou à l'exonération du précompte immobilier (selon le projet)
- Double rendement : revenus locatifs et plus-value à la revente